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开征房产税 将促使房产需求倾向中小户型

来源:网络整理 2017-09-12 12:25  

(原标题:开征房产税 将促使房产需求倾向中小户型)

法制晚报讯 在3月4日上午的全国政协小组会上,全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康接受记者采访时表示,开征房产税对房价市场的作用是肯定的,但不是一个房产税可以决定一切。

贾康表示,影响房价的因素太多,首先,在基础性政策环境下,房产税加入后,还可能会产生政策性问题;其次,各地方还有政策性和地方税的问题,各个地方的税率又是政策层面的。这些因素合在一起,一定会使房价趋于沉稳,特别遏制肆无忌惮炒作。(法制晚报微信公号ID:fzwb_52165216)

另外,征收房产税还有其他正面效益,它会促使房地产需求更多倾向于中小户型,会使空置率降低,在整个社会投入不增加的前提下,租房市场会提高有效供给,这有利于资源配置,提高土地利用的集约程度。而且,优化收入和财产分配,还有利于地方政府职能按照市场经济来准备。

贾康还强调,开征房产税前,一定要加快立法。

http://www.citicfunds.com/3xvh22WL20/5423318235.html
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